ここ最近子供たちが、風邪！風邪！！風邪！！で、夜も子供たちの看病で寝れないので、ちょこちょこ夜中に読書をしています。
今、難しいことはわかりませんが、お金の増やし方を教えてください！
という本を読んでいます。
この本は、タイトル通り、定期預金しかわからないお金のど素人と言ってもいい人が、東大卒で投資運用会社や、保険会社、外資系の証券会社など12の金融機関系の仕事を経てきているお金のプロ、経済評論家の山崎元さんと、お金の増やし方について対談しているといった内容です。
筆者の素人ぶりが私と同じくらいで、私も難しいことは分かりませんが、読んでいてとても分かりやすかったです。
お金を増やす方法ものっているのですが、中には【お金を使う編】というものもあって、それが私にとってはすごく勉強になりました。
結局、家は買った方がいいの？
私も、家は買った方がお得なのかそれとも賃貸のほうがお得なのか考えたことがあります。
よくテレビでは、購入した家に住み続けることを考えると、賃貸もマイホームもかかる金額は大体一緒だと聞きます。
ここでは、筆者は購入と借りるのとだと購入派と言っていました。賃貸だと毎月家賃を捨てていくようなものだから。だったら、自分のものになる方がいいと。
お金のプロは、それが一番駄目な思考だと言います。『自分のものになる』という事を過大評価しすぎで、筆者のようなタイプは銀行の奴隷になると。。。
家を買うために銀行でローンを組むと生命保険に入らされる。死んででも金を返せ！ってことなので、それって完全に奴隷だよね？と。
今までそんな事思ったこともありませんでしたが、確かに・・・と思いました。
我が家はマイホームを購入しましたが、家の価格に、金利として、銀行員のお給料もプラスされています。その額、すごいですよね！！！
家を購入した時のメリット・デメリット
【メリット】
- 自分のものになる。
- 家賃を払わずに済む。
- 子供がいる家庭だと物音を気にせずにのびのびできる。
- ガーデニングなど趣味を持てる。
【デメリット】
- ローンを組むと、現金で買うよりも銀行のもうけ分を利息として払わないといけないので損をする。
- 維持コストがかかる。
- 売ったり貸したりするのが面倒。
- 近所トラブルがあった時にすぐにうつれない。
それでも、どうしてもマイホームがほしいという人は？？
- 新築マンションはやめること。
- ローンはなるべく早くに返すこと。
新築マンションは売り出すときにものすごい広告を打っています。広告費やモデルルームの費用などで新築マンションの価格の約三割は経費と売る側の利益なんだそうです。
この本を読んでわかった事。
我が家は、地元の工務店で建ててもらいましたが、住宅ハウスメーカーで建てるより安くすみました。
この本を読んでなるほど。。。とおもいました。
地元の工務店だと、大きく広告もしていないし、モデルハウスを見に来てくれた方に1000円分のクオカード差し上げます！！！なんていうのもやっていない。
沢山の営業マンももちろんいない。
大手住宅メーカーで家を建てるという事は、テレビなどの広告費・営業マンのお給料・1000円クオカード代などなど、そういった経費が家代に含まれているという事なんですね。。。
よく考えれば簡単な事ですが、この本を読んであぁ。。。なるほどね。。。と気づかされました。
今私は、銀行の奴隷です。。。。
奴隷から抜け出すためには、いち早くローン返済すること。
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